Prostor nekadašnjeg industrijskog giganta Konjuh u Živinicama posljednjih godina prolazi kroz veliku transformaciju, a na mjestu nekadašnje fabrike namještaja nastaje potpuno novi gradski kvart.
Umjesto proizvodnih hala, na ovom prostoru niču stambeni i poslovni objekti, dok su planirani i brojni javni i trgovački sadržaji.
Posebnu pažnju privukla je mogućnost da bi se upravo na prostoru nekadašnjeg Konjuha mogao graditi objekat njemačkog trgovačkog lanca Lidl.
Parcela predviđena za izgradnju tržnog centra već je prodana sarajevskoj kompaniji Neimari Inženjering, a prema nezvaničnim informacijama, upravo bi na toj lokaciji mogao biti izgrađen Lidl.
Mogućnost dolaska ovog trgovačkog lanca u Živinice spominjala se još 2021. godine. Tada je bivši gradonačelnik Živinica Samir Kamenjaković izjavio da bi prvi Lidl u Tuzlanskom kantonu trebao biti izgrađen upravo na ovoj lokaciji, nakon prenamjene prostora nekadašnje industrijske zone.
Tada je, međutim, sve bilo na nivou planova. Na prostoru bivše fabrike nije bilo aktivnih gradilišta, a nisu bili poznati ni investitori koji će učestvovati u razvoju budućeg kompleksa.
Danas je slika potpuno drugačija.
Jedna stambena zgrada je pred završetkom, dok bi uskoro trebala početi i izgradnja još jednog objekta. U centralnom dijelu kompleksa već se gradi nova zgrada Policijske uprave, a u njenoj neposrednoj blizini planirana je izgradnja tržnog centra.
Iz kompanije Konjuh u stečaju potvrđeno je da je parcela namijenjena za ovaj objekat već prodana, što je ponovo otvorilo pitanje mogućeg dolaska Lidla u Živinice.
Prema navodima BiznisInfo.ba, Lidl u Bosni i Hercegovini na atraktivne lokacije često dolazi kroz saradnju s građevinskim kompanijama koje prethodno kupe zemljište, urede lokaciju ili razviju projekat, nakon čega njemački trgovački lanac preuzima lokaciju i gradi svoju prodavnicu.
Sličan model već je primijenjen na više lokacija u BiH, dok karakteristike parcele na prostoru nekadašnjeg Konjuha odgovaraju konceptu objekata ovog trgovačkog lanca.
Ipak, za sada nema zvanične potvrde da će upravo Lidl biti investitor.
Iz Konjuha su ranije naveli da je zemljište predviđeno za tržni centar prodano, ali da nemaju informacije o tome koji bi trgovački lanac mogao biti partner u realizaciji projekta.
Bez obzira na to hoće li na ovoj lokaciji biti Lidl ili neki drugi trgovački centar, prostor nekadašnjeg Konjuha već je doživio ogromnu promjenu.
Na mjestu nekadašnjih proizvodnih hala nastaje novi gradski kvart sa stambenim zgradama, poslovnim objektima, javnim institucijama i trgovačkim sadržajima.
Riječ je o jednoj od najvećih urbanih transformacija u posljednjih nekoliko godina na području Tuzlanskog kantona.
Iako je veliki dio zemljišta već dobio nove vlasnike, razvoj ovog prostora još nije završen. Na području nekadašnjeg Konjuha i dalje postoje slobodne parcele namijenjene budućim investitorima, čija se ukupna vrijednost procjenjuje na između 13 i 14 miliona KM.
To ostavlja prostor za nove investicije, a u narednim godinama na ovoj lokaciji mogli bi biti realizirani dodatni stambeni, poslovni i trgovački projekti.
Nekadašnji industrijski simbol Živinica tako postepeno dobija potpuno novo lice, a eventualni dolazak Lidla dodatno bi povećao značaj ovog prostora za razvoj grada.